🏗️ Property – Land with Approved Zoning for Apartments in Grecia

📍 Excelente oportunidad para desarrollo multifamiliar (hasta 20 unidades)
💧 Incluye una concesión de agua activa y actualizada, actualmente en funcionamiento.

Un espectáculo 4.132 m² (44.477 pies cuadrados) propiedad en venta con Zonificación de uso del suelo aprobada para apartamentos (Residencial Multifamiliar Condicional – A). Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto rentable en una de las áreas de más rápido crecimiento de Grecia, Costa Rica.

Esta propiedad ofrece condiciones excepcionales para construir una torre de condominios vertical o un proyecto residencial multifamiliar moderno, con un gran potencial de revalorización y una alta demanda de vivienda.

📌 Parámetros clave para el desarrollo del terreno

• Superficie total: 4.132 m²
• Uso permitido: Viviendas multifamiliares condicionales – A
• Cobertura máxima del sitio: 75% (hasta 3.099 m² de superficie sobre el nivel del suelo)
• Altura máxima: 10,50 metros (aprox. 3 plantas)
• Densidad: 49,58 unidades por hectárea
• Unidades máximas estimadas: hasta 20 apartamentos
• Superficie mínima del terreno: 160 m²
• Contratiempos:
  • Frente: 2 m
  • Trasera: 3 m
  • Lado: 0 m

🏢 Potencial de desarrollo

Gracias a la densidad y los parámetros de construcción aprobados, esta propiedad permite un desarrollo como el siguiente:

✅ Hasta 20 apartamentos
✅ Proyecto tipo torre (aprox. 3 niveles)
✅ Ejemplo: 20 unidades de 80 m² cada una (Superficie construida total aproximada de 1.600 m² + espacios comunes)

El terreno ofrece espacio suficiente para incluir:

• zonas de aparcamiento
• zonas verdes
• áreas sociales/comunes
• caminos internos y acceso
• senderos para caminar y jardines
• comodidades modernas

🌿 Ubicación estratégica en Grecia

Ubicado en una zona de alto crecimiento con excelente conectividad, ideal para captar la demanda de:

🏡 residentes locales
👨‍👩‍👧 familias
👷 profesionales que trabajan en zonas francas cercanas
🌎 Compradores internacionales que buscan un estilo de vida tranquilo, verde y seguro.

Grecia es conocida por su clima agradable, sus servicios completos y su fuerte demanda residencial.

⭐ Ventajas clave para los inversores

✔ Zonificación multifamiliar ya establecida
✔ Potencial de proyecto escalable y rentable
✔ Excelente tamaño de terreno para un desarrollo de condominios moderno.
✔ Perfecto para apartamentos de alquiler o venta de unidades
✔ Zona con valor inmobiliario en aumento
✔ Concepto ideal: “vida en contacto con la naturaleza cerca de la ciudad”
✔ Cerca de colegios, institutos, supermercados y servicios esenciales.